Bei einer Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme (SEM)
Ein großer neuer Stadtteil, wie im Nordosten geplant – unabhängig davon, ob er für 30, 20 oder 10.000 Einwohner sein soll, – benötigt eine komplette städtische Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Altenheime, Strassen, Trambahn, U-Bahnanschluss usw.
Was man in einem neuen Stadtteil braucht:
Gymnasium 
Grundschulen 
Strassen 
Trambahn 
Kindertageseinrichtungen 
U-Bahn 
Technische Infrastruktur 
Alteneinrichtungen 
Jugeneinrichtungen
Bei einer Entwicklung nach den Vorgaben der Sozialgerechten Bodennutzung (SoBoN) könnte nur ein kleiner Teil dieser Infrastruktur aus der Maßnahme finanziert werden, bei einer Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme jedoch grundsätzlich alles.
