Das wohnungspolitischen Handlungsprogramms Wohnen in München IV , sieht für alle städtsichen Flächen vor, bezahlbaren Wohnraum für alle Bevölkerungsschichten zu schaffen. 90 Prozent alle neuen Wohnungen sind Mietwohnungen, darunter bis zu 30 Prozent Genossenschaftswohnungen. Dies kann auch Leitlinie bei der SEM Nordost sein. Bei Baurechtschaffung nach der Sozialgerechten Bodennutzung (SoBoN) entstehen nur 40 Prozent preisgebundene Wohnungen. Die übrigen 60 % bleiben als hochpreiseige Eigentumswohnungen für die übergroße Mehrheit unerschwinglich wie man am Nockerberg und anderswo sieht.